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贾跃亭减持套现100亿 深圳惊现炒房大户抛售近百套房

发布时间:2017-08-10 17:17:40 来源:www.tbcfm.com
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深圳市去年出台严厉的限购“10.4”新政,及今年1月中旬出台的限价政策,给狂热的深圳楼市套上了紧箍咒。今年2月份,深圳市新房成交跌破千套,仅804套,创近九年新低,一些区域房价下跌10%至15%不等。深圳美联物业董事总经理江少杰表示,目前市场观望情绪浓厚,购房者入市信心不足。他预计今年深圳楼市价格是稳中有跌,全年最多下跌15%,个别地区因供应量特别多可能下跌20%。

迫于资金压力削价百万抛售

提供精装修以求加速出货

胡先生公司负责销售的周先生透露,胡先生从事房产投资、酒店和旅游等业务,2009年前用公司名义,以每平米1.5万元的价格从开发商购买了40套,用于投资,面积大多在68平米,每套价格约为100万元,耗资约4000万元。去年国庆节深圳出台严厉的调控政策,加上国家房地产政策的改变,他担忧资产出现大缩水,于是开始退租,并将其装修出售。

去年底,胡先生销售了30多套,单位只是简单装修,没有傢具和家电,当时68平米的价格至少在450万元以上,单价为6.6万元,现在为了加快抛售,将剩下7套进行精装修,包括傢具和家电等在内,450万元的价格可以降价40万元,加上每套房装修费用约13万元,共计优惠了50多万元,相对于去年底价格已大幅下降了超过10%,明显低于附近的东方雅苑7.5万至8万元的售价,因此价格比较具有吸引力。

收益惊人百伙料套现三亿

粗略估算,胡先生40套房产全部抛售后,按均价每套约400万元计算,他至少可以套现1.6亿元,较当初投入的4000万元增长了三倍,收益高达1.2亿元,十分丰厚。

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